Descripción

Oportunidad en el corazón de Vallarta: casa con cochera en Privada Sol 106-B

En el corazón de Puerto Vallarta, esta casa en Privada Sol 106-B, Colonia Vida Vallarta te conecta con lo mejor de la ciudad: plazas comerciales, servicios, escuelas y vías rápidas que te llevan en minutos a la playa y al trabajo. Es la ubicación ideal para quien busca movilidad, practicidad y valor patrimonial.

Con 65 m² de terreno y 75 m² de construcción, su distribución aprovecha cada metro: tres recámaras con closets de madera, dos baños completos y una gran área de lavandería que simplifica el día a día. La cochera para un auto suma comodidad y seguridad, y la calle privada brinda tranquilidad. Incluye tinaco y aire acondicionado; los acabados sencillos son el lienzo perfecto para personalizar a tu estilo.

Lo más importante: en esta zona casi no hay casas disponibles con estas características. Por eso es una oportunidad realtanto para vivir cerca de todo como para invertir y capitalizar la demanda de vivienda en un punto estratégico de la ciudad. Vida Vallarta: aquí la ciudad se vive a pasos.

Ficha técnica 

• Tipo: Casa habitación (segmento medio)
• Ubicación: Privada Sol 106-B, Col. Vida Vallarta, Puerto Vallarta, Jalisco
• Terreno: 65 m²
• Construcción: 75 m²
• Recámaras: 3 (con closets de madera
• Baños: 2 completos
• Lavandería: Sí, área amplia
• Estacionamiento: Cochera para 1 auto
• Equipamiento: Tinaco; 1 minisplit A/A
• Acabados: Sencillos / listos para personalizar
• Calle: Privada
• Servicios: Por confirmar (agua, luz, drenaje
• Año de construcción/remodelación: 20
• HOA/cuota de mantenimiento: No aplica 
• Uso ideal: Vivienda propia / inversión de renta a largo plazo

  Ubicación general
  Vida Vallarta es una colonia residencial dentro de Puerto Vallarta, con vibra 100% “vida real” (no solo turístico), y bien conectada hacia la Zona Hotelera, Marina Vallarta y el Centro. En mapas aparece pegadita a zonas como INFONAVIT y El Pitillal, o sea: barrio vivido, con comercios, escuelas y movimiento local. 
  Puerto Vallarta, como ciudad, mezcla resort moderno + un Centro tradicional al sur del Río Cuale; eso se nota porque en 15–25 min puedes pasar de “modo trámites/súper” a “modo malecón-atardecer”. 

  Entorno y estilo de vida
  Aquí el plan de vida es práctico y familiar: haces súper rápido, tienes plazas cerca, servicios médicos a la mano y la playa queda “a tiro” para escapadas. Es zona típica para:

  ·       Familias que quieren Vallarta sin pagar el premium de estar frente al mar.

  ·       Gente que trabaja en hotelería, comercio o servicios (por la cercanía a Zona Hotelera/Marina).

  ·       Inversionistas que buscan renta tradicional o de mediano plazo (muy buscada por ubicación y servicios).

  Clima: Vallarta es cálido-húmedo casi todo el año. Temporada seca suele sentirse más cómoda; en lluvias el verde se pone brutal (y el tráfico también se pone “modo Vallarta”, ya sabes: paciencia zen).

  Lugares atractivos cercanos (distancias aprox. en auto desde Col. Vida Vallarta; tiempos varían por tráfico)
  Playas

  ·       Playa de Oro (Zona Hotelera): ~4 km | 10–15 min

  ·       Playa Los Tules (Zona Hotelera): muy cerca de La Isla; ~3–5 km | 10–18 min

  ·       Playa Los Muertos (Zona Romántica): ~6 km | 20–30 min

  Zonas turísticas / paseo

  ·       Malecón / Centro (referencia: Faro del Malecón): ~6 km | 15–25 min

  ·       Marina Vallarta (restaurantes, malecón de marina, ambiente nice): ~6–7 km | 15–25 min (referencia zona Marina por puntos como Amerimed/ASPV) 

  Plazas, súper y vida diaria (lo que sí usas diario)

  ·       Walmart Puerto Vallarta: ~0.5 km | 2–5 min

  ·       Costco Puerto Vallarta: ~1.5 km | 5–8 min

  ·       Plaza Caracol (tiendas + cine + servicios): ~2.7 km | 7–12 min

  ·       La Isla Shopping Village: ~3–4 km | 10–18 min

  ·       Galerías Vallarta: ~4 km | 10–18 min

  Servicios y educación

  ·       American School of Puerto Vallarta (ASPV) (Marina Vallarta, bilingüe): ~6–7 km | 15–25 min

  ·       UNIVA Campus Vallarta: ~5 km | 12–20 min

  ·       CUCosta (Universidad de Guadalajara): ~9–10 km | 20–35 min

  Tip vibe: por la ubicación, es zona cómoda para familias con hijos en escuela (hay opciones privadas y públicas relativamente cerca).

  Salud y servicios bancarios
  Salud

  ·       IMSS (zona Plaza Caracol / Hotelera): ~2.7 km | 7–12 min

  ·       Hospiten Puerto Vallarta (Blvd. Francisco Medina Ascencio 3970): 15–25 min aprox.

  ·       Hospital CMQ (red local: CMQ Premiere / CMQ Centro, según lo que necesites): 15–30 min aprox. 

  ·       Amerimed (Marina Vallarta): ~6–7 km | 15–25 min

  Bancos / cajeros / pagos

  ·       En corredores como Plaza Caracol, La Isla y Galerías normalmente encuentras bancos, cajeros y servicios sin complicarte (la zona está cargada de comercio). 

  Accesos y transporte

  ·       Aeropuerto Internacional (PVR): en mapas aparece a ~5 km de Vida Vallarta | 15–25 min aprox. 

  ·       Movilidad: estás cerca de arterias principales de la ciudad (corredor Medina Ascencio por la zona de plazas), así que moverte en Uber/taxi es fácil y suele haber transporte público por los ejes grandes. 

  Perfil ideal de comprador/inversionista

  ·       Familias que quieren una casa en Vallarta con servicios cercanos, escuelas a distancia razonable y acceso rápido a playa sin pagar “frente al mar”.

  ·       Inversionistas que buscan renta de largo plazo o mediano plazo (empleados de la zona hotelera, familias locales, estudiantes por universidades cercanas).

  ·       Parejas o retirados activos: “quiero Vallarta práctico” (súper, salud y paseo a minutos).